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取現花唄分期的平臺有哪些?花唄取現有哪些方法?

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2021年5月,全國重點監測67城新房在線均價16163元/㎡,環比下跌0.18%,其中有28城新房在線均價環比上漲。二手房在線掛牌均價16122元/㎡,環比上漲0.06%,全國67城中有30城二手房掛牌均價出現環比上漲情形。

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新房、二手房房價穩定浮動,而法拍房則在房地產賽道上持續以折扣優勢點燃市場熱度。

根據瀚海數據研究院5月北京法拍房市場報告顯示2021年5月,北京法拍房市場共計掛牌上拍房源469套,環比上月增長12.14%,總市值108.93億元,掛牌面積965769.55㎡;成交法拍房201套,環比上月增長13.56%,成交總價16.47億元,成交面積39722.53㎡;平均折扣8.2折,帶來4.49億元購房差價,成交率55.99%,共1384人參拍,出價11569次,平均6.89人爭搶1套法拍房。

據了解,北京法拍房市場熱度區域分布呈“南熱北溫”形態,城南門頭溝區、石景山區、房山區、大興區、豐臺區等城區法拍熱度超過了懷柔區、延慶區、昌平區、順義區等北城城區。在5月北京市法拍市場成交的201套房源中,一拍成交占比最大82.76%;自由購房源占比17.91%,相較2021年前4月,占比有所下降,這是由于昌平區和大興區法拍房在5月納入到北京市限購范圍所致;7-9折成交的法拍房依舊為主流價位;朝陽區成交法拍房40套成為北京法拍房大區,值得一提的是,房山區法拍房憑借低總價、低折扣的優勢,成為了購房者安家北京的綠色通道,5月成交法拍房達28套,成為北京法拍房第二大區;從成交價格區間來看,500萬元以下的剛需房產成市場主流;從成交面積來看,90㎡以下的小戶型熱度最高。

截至2021年6月1日,北京市法拍房市場已掛牌待拍房源482套,環比增13.15%,掛牌總市值93.55億元,掛牌總面積361132.89㎡,其中,自由購房源81套,占比16.80%。通州區上拍140套法拍房(合生世界村批量上拍120套),成為最大供給城區;懷柔區起拍折扣最低,平均5.5折上拍;起拍價300萬以下的剛需待拍法拍房最多,共287套;90㎡以下的小戶型和140㎡-200㎡的改善住宅成為下月待拍主力房源。

隨著存量房時代的到來,法拍房的數量突飛猛進,在房產賽道上成為了一匹動力十足的黑馬。“撿漏”低價房產成為了非常多購房者入局的最終目的。

根據瀚海法拍網日前發布的《2021法拍房拍房行為調查報告》,8成購房者因低價選擇法拍房,38.83%的購房者期望以市場價6折的優惠購買到法拍房。瀚海數據研究院劉歡表示:“過高的價格期待往往會讓購房者錯過優質法拍房產,拍房過程中,正確的認知房產價值尤為重要。”

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